Немецкое качество

Чем уникален регион Северный Рейн – Вестфалия? Какие города здесь более привлекательны для арендодателей? Что выбрать – Дюссельдорф или его окрестности? Стоит ли приобретать доходный дом, на первом этаже которого есть магазин? Недвижимости в самой густонаселенной немецкой земле посвящен данный подкаст.
- В чем преимущества региона Северный Рейн – Вестфалия для инвесторов
- Какие города лучше подходят для покупки арендной квартиры
- На что нужно обращать внимание при выборе объекта для инвестиций
- Сколько стоит недвижимость в Дюссельдорфе, Кёльне, Дуйсбурге, Вуппертале и других городах земли Северный Рейн – Вестфалия

Каким критериям должна удовлетворять управляющая компания доходного дома? Как проверить ее профессионализм ДО начала совместной работы? Что входит в функции «управленца»? Сколько стоят такие услуги?

Кто и как будет следить за вашей квартирой в ваше отсутствие? Всегда ли сами немцы довольны управляющей компанией? Какого арендатора можно назвать хорошим?
- как управляющий защищает интересы собственника
- какие задачи вам придется решать, когда вы станете владельцем квартиры в Германии
- что делать, если с арендатором возникли сложности
- сколько стоят услуги управляющих компаний
- где найти надежного партнера в Германии

Сколько стоят доходные дома в Германии? Чем они отличаются от квартир? Как размер прибыли зависит от местоположения? Сложно ли найти хороший доходный объект? И по каким критериям его выбирать? Рекомендации - в нашем подкасте.
В этой части спецпроекта "Жилая недвижимость в Германии" мы говорим о том:
- Почему именно в Германии инвесторы часто вкладывают деньги в доходные дома
- Что заставляет немцев десятилетиями жить в съемных апартаментах
- В каких городах Германии можно найти доходные дома
- Чем покупка целого дома отличается от приобретения нескольких отдельных квартир
- Сколько стоят доходные дома и всегда ли речь идет о многомиллионных инвестициях

Какие этапы предстоит пройти, приобретая новостройку? Почему новые квартиры в Мюнхене продаются, как правило, в кабинетах? Где выбирают паркет и кафель будущие хозяева? Когда вас пригласят на Рихтфест? Ответы на эти интригующие вопросы - в данном подкасте
- Как выглядят новые квартиры в Мюнхене
- Какие этапы проходит покупатель новостройки
- Сколько времени занимает процесс покупки
- Какую роль в сделке с недвижимостью в Германии играет нотариус
- Как оплатить строящуюся квартиру
... и многое другое.

Какие тенденции характеризуют сегодня рынок недвижимости немецкой столицы? Какие объекты пользуются спросом и сколько они стоят? Велик ли разброс цен? Какова доходность квартир в Берлине?
- Почему цены на недвижимость в Берлине растут
- Как поменялась стоимость квадратного метра за 10 лет
- Какие квартиры лучше сдаются в аренду
- Где находятся самые дешевые и дорогие районы
- Сколько можно заработать на аренде квартиры

Несколько раз в неделю они спускаются в мюнхенскую подземку, что бы взять музыкальные инструменты: скрипка, пианино, контрабас, аккордеон и барабан. Везти их каждый раз не просто, поэтому прямо в центре города в переходе метрополитена они арендовали помещение. Это не хобби, а официальная работа, то есть на каждое выступление они получают от городских властей разрешение и платят налоги. Группа Connexion Balkon - музыканты с большим стажем. 15 лет работы на улице. Где играют и сколько зарабатывают музыканты, о тонкостях и нюансах уличной работы в подкасте о жизни в Германии.

Интервью со студентом в Германии. Где он живет, как учится, сколько стоит жилье, как выглядит общежитие, как получить стипендию, какая это сумма. Плюсы и минусы жизни в Германии.О немецких университетах и бесплатном образовании в Германии.

Учеба, стипендия и общежитие - как живут студенты в Германии!? Это серия об ученике Высшей Школы Музыки и Театра в Мюнхене. Игорь Кордюк - человек, который полжизни посвятил гитаре, а это уже третье высшее музыкальное образование. Мы вместе отправляемся в университет, чтобы посмотреть, как выглядят залы для занятий, а так же узнаем, как он получил стипендию и поступил в престижный вуз, потом смотрим общежитие: комнату, кухню, подвал и внутренний двор. Сложно ли найти комнату для студента и сколько она стоит?!

В путешествии по Германии, мы заехали в Кёльн. Немецкий город карнавалов, который знаменит на весь мир главной достопримечательностью - Кёльнским собором. Он занимает третье место в списке самых высоких церквей мира и, кстати, является самым узнаваемым собором в мире. Его строительство длилось более 600-лет, а масштабы строения реально впечатляют. Собор посещают более 2.000 туристов ежедневно, а на его поддержания из бюджета выделяют почти 1.000.000 евро в месяц.

Водительское удостоверение или как получить права в Германии. Сколько же стоят права?! Как сдавать экзамены в автошколе: теорию и практику. В этой серии Евгений отправляется в одну из автошкол Мюнхена, чтобы показать вам, как выглядят автошколы в Германии и узнать сколько стоит получить водительское удостоверение с самого начала или подтвердить, заменить права. Так как у Евгения уже есть российские водительские права, ему нужно просто пересдать два экзамена - теорию и практику. По закону можно не брать дополнительные часы вождения, а сразу зарегистрироваться на экзамены. Легко ли сдать их без подготовки в Германии, и как они проходят, вы узнаете в моей новой серии.

Бамберг - город на семи холмах или немецкий Рим. В путешествии по Германии у меня входит в топ 10 самых интересных городов. Более тысячи лет назад старинный город королей и епископов раскинулся в живописной долине реки Регниц. Море цветов и фахверковые дома. Даже ЮНЕСКО объявило его наследием мировой культуры, потому что он не был поврежден во время войны. Средневековая архитектура и 8 пивоварен, здесь даже есть специальный сорт пива Раухбир — низового брожения со вкусом поджаренного на огне солода. А на горе возвышается тысячелетняя крепость Альтенбург и Кафедральный собор.

В этой серии вы узнаете о ценах на продукты в Германии в 2016 году. Мы пойдем в супермаркет и купим набор из потребительской корзины, чтобы вы могли сравнить стоимость продуктов с вашей страной. Вы узнаете сколько стоят: мясо, хлеб, мука, яйца, макароны и другие важные продукты питания. Кроме того я расскажу некоторые факты о магазинах в Германии, чем они отличаются и какие бывают, до сколько работают и многое другое. Так же заглянем на автозаправку, они как правило работают круглосуточно, а заодно посмотрим цены на бензин.

Новая серия о русских студентах в Германии. Где они живут, как учатся, сколько стоит жилье, как выглядит общежитие, какие цены в магазинах и многое другое. Университет в Штутгарте - почти 30.000 студентов, 10 факультетов и один из самых известных технических вузов в мире. Это новая серия из столицы земли Баден-Вюртемберг о русских студентах.

V8 Hotel - один из самых необычных отелей в мире. Он выполнен в авто стиле, все детали интерьера сделаны из легендарных ретро машин и запчастей. В здании бывшего аэродрома теперь находятся номера стилизованные под: автозаправку, гоночную трассу, мойку, тюнинг-ателье и мастерскую, а в бывшей башне диспетчеров - четырехэтажный люкс Мерседес. Евгений Матвиенко познакомился с директором этого отеля и онипрошлись по номерам...

Орлиное гнездо в Альпах - это летняя резиденция, дача или как ее еще называют чайный домик, где проводил свое время и жил Адольф Гитлер. Кельштайнхаус был построен на высоте 1834 метра, как подарок партии НСДАП на 50-летний юбилей Гитлера. Строительство Орлиного гнезда и подъездов к нему продолжалось 13 месяцев. Дорога протяженностью 6,5 км проходит через пять туннелей, имеет перепад высоты в 700 м, а заканчивается на площадке, где в настоящее время останавливаются туристические автобусы. От площадки ведет туннель длиной 124 м, который заканчивается у лифта, отделанного бронзой, начищенной до блеска. Лифт за 41 секунду поднимается на высоту 124 м, где расположен само здание. В настоящее время в чайном домике работает несколько ресторанов. Домик имеет несколько выходов наружу, что позволяет посетителям пройтись и полюбоваться красотами Баварских Альп с высоты птичьего полета.

Технический университет Мюнхена (Technische Universitat Munchen) - один из самых престижный вузов в Германии. Более 100 специальностей, около 30.000 студентов, 10 библиотек, учеба на немецком и на английском языках, бесплатное образование, поэтому неудивительно, что многие студенты со всего мира стремятся поступить именно в Технический университет. Центральный кампус ТУМ расположен в Мюнхене - здесь находятся факультеты архитектуры, строительства, электротехники, информационных технологий и экономики, кроме того есть факультеты спорта и медицины. Два дополнительных кампуса находятся в Гархинге, недалеко от столицы Баварии. Как поступить в университет, в чем отличия немецкого образования, экскурсия по двум кампусам ТУМа, обо все об этом и многом другом представляет подкаст.

А знаете ли вы почему в Германии просто так не пойти на рыбалку?! Какая традиционная выпечка на юге?! Где немцы проводят свой отпуск на море, есть ли церковный налог и штрафы за неприличные жесты на улице. А так же почему немцы не ходят друг к другу в гости, об этом и многом другом в нашей новой серии.

А знаете ли вы почему немцы сдают бутылки или ходят на блошиные рынки. Почему в воскресенье в Германии не работают магазины?! Сколько букв в самом длинном слове в немецком языке и пропускают ли машину скорой помощи на дорогах, о лечении в Германии и многом другом в нашей новой серии.

Работа, транспорт, недвижимость и обучение в Германии. В этой серии мы поговорим об интересных фактах о жизни в этой стране. А знаете ли вы сколько выплачивают пособие безработным или за рождение ребенка в Германии?! Почему так важно правильно написать резюме! Нужно ли платить за обучение в университете и есть ли вступительные экзамены?! Сколько стоит авто и получение водительских прав, кроме того вы узнаете, как дешево передвигаться по Германии, цены на бензин, на общественный транспорт и многое другое.

Футбол, волейбол, фитнес или спортивная ходьба - спорт в Германии - это занятие номер один. Во всех городах Германии существуют тысячи спортивных сообществ, в которых состоят миллионы немцев. По статистике каждый третий житель бегает, плавает или ходит в фитнес-центр. Я решил продолжить тему «На велосипеде по Германии» и в этот раз мы с вами поедем в пригород Мюнхена к одному большому и красивому спортивному сооружению, где и поговорим о спорте в ФРГ. А по дороге посмотрим на жизнь в Германии, остановимся в некоторых интересных местах и вы узнаете, где можно купить автомобиль, как выглядят дома немцев в пригороде и деревнях, жарят ли немцы шашлыки

Выделенные полосы, парковки, светофоры - велосипед в Германии по-праву считается одним из основных видов транспорта, а сама Германия - велосипедной страной. Для этого созданы все условия, поэтому неудивительно, что почти в каждой семье есть несколько двухколесных. Цены на велосипеды начинаются от 300 евро, хотя всегда можно купить дешевле подержанные. Велосипедные маршруты самые разнообразные, даже в самой далекой деревне есть специальные выделенные полосы, поэтому путешествовать за городом одно удовольствие. Немцы часто берут с собой велосипеды в отпуск. А вот правила дорожного движения в Германии строгие - велосипедист точно такой же участник дорожного движения, как и автомобилист, поэтому все нарушения и штрафы распостраняются тоже. Сколько стоит проезд на красный свет, разговор во время движения по мобильному телефону и многое другое - слушайте в подкасте.

Мы с вами прокатимся на поезде из Мюнхена в небольшой баварский городок Кауфбойрен. Кроме того вы узнате, какие бывают виды железнодорожного транспорта в Германии — самые быстрые скоростные поезда и обычные, которые курсируют среди средних и мелких городов. Так же мы вместе купим билет на поезд, расскажем как это сделать, какие бывают виды билетов, как их лучше использовать и в какое время. Посмотрим, как выглядят двухэтажные поезда, увидим из окошка этого поезда баварские луга и деревни, а еще оставновимся на станции с необычным названием «Бухлое».

О том как Евгений Матвиенко переехал в Германию
Сколько и где я живу в Германии
В каких городах в Германии и в каких странах я был
Как выучить немецкий язык
Как поступить в университет в Германии — высшее образование
Как найти работу в Германии
Самые красивые города Германии
Достопримечательности в Германии
Чем жизнь в Германии отличается от жизни в России

В одежде — вместе с головой, в бочку с ледяной водой! В этой серии мы рассказываем о традиции немецких студентов, которой уже больше 500-сот лет. Относится она к факультету Mediengestalter Digital und Print. С тех пор, как Иоганн Гуттенберг в Германии изобрел первую печатную машинку, выпускников печатных факультетов в университетах Германии принято окунать в одежде с головой в бочку и только потом выдавать диплом. По немецки это называется „Gautschen“, а участники „Gautschlinge“. Веселая традиция симолизирует обновление и очищение, перед написанием новых материалов, как бы начало с чистого листа.

Радиоверсия ютуб-канала Евгения Матвиенко TV Made In Germany
В этой серии мы с вами спустимся в метро в Мюнхене. Прокатимся вместе в центр, посмотрим Топ-3 самых красивых станции, увидим обычные станции, кроме того сравним разные поезда и измерим уровень шума.
Транспортная система в столице Баварии признана самой лучшей в Европе. Пользоваться метро, электричкой, трамваем, автобусом действительно очень удобно и практично.

Евгений Матвиенко Жизнь в Германии - TV Made In Germany. Радитоверсия.
В этой серии мы разговариваем с людьми на улице в Мюнхене. Оказалось, что немцы достаточно открытые и общительные люди. На наши вопросы, с интересом ответил каждый второй человек. Говорят ли немцы по-русски, знают ли какие-нибудь достопримечательности, известных русских писателей и многое другое!? Итак, что немцы в Германии знают и говорят о России и о русских, и что немцы думают о жизни в Германии?!

Евгений Матвиенко Жизнь в Германии - TV Made In Germany. Радитоверсия.
Зеленые альпийские луга и снежные вершины гор! Сегодня мы с вами едем из Германии в страну Австрию, где на одной из вершин находится знаменитый горнолыжный курорт Циллерталь (Zillertal), а внизу у подножья раскинулся небольшой город Майрхофен (Mayrhofen). Именно там я с однокурсниками снимаю короткометражный фильм для проекта в университете. Некоторые сцены мы снимаем в небольшом доме на вершине. Это дача, которая принадлежит немецкой семье. Итак, как же выглядит деревенская жизнь!? В чем отличие немецкой дачи от российской!? Экскурсия по дому!

Евгений Матвиенко Жизнь в Германии - TV Made In Germany. Радитоверсия.
Этот небольшой европейский город в Германии в средние века был одним из важнейших, так как именно здесь располагалась столица Баварии и проживали баварские короли. Самая высокая католическая церковь на юге Германии из кирпича - 133 метра - одна главных достопримечательностей немецкого Ландсхута. Есть так же в этом городе своя традиция - раз в четыре года устраивать «Ладсхутскую княжескую свадьбу» - представление в костюмах. Традиция существует с 1475 года, когда в городском соборе архиепископом Зальцбурга были повенчаны польская принцесса и сын герцога Ландсхута. Располагается город всего в 50-ти километрах от Мюнхена, и буквально в 10-ти от международного аэропорта, что и делает его одним из привлекательных близлежащих городов для посещения туристов.